Sirmione, Colombare. Villa bifamiliare con garage e piscina.

Dettagli

Riferimento 25
Prezzo 680.000 €
Tipologia Bifamiliare
Contratto vendita
Comune Sirmione
Camere +3
Bagni +3
Mq 280
Classe energetica
Classe energetica 175 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

  
  
  
  
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Ampia villa bifamiliare composta da due appartamenti di 140 mq l'uno, al piano terra e al piano primo, indipendente su tre lati.
Al piano terra troviamo un luminoso quadrilocale composto da: grande soggiorno con camino e comoda cucina abitabile, largo plateatico di pertinenza, due ampie camere matrimoniali e una camera singola provviste di porta finestra e accesso al giardino privato, due bagni.
L'appartamento al primo piano presenta un ingresso nel corridoio che collega l'ampio soggiorno dotato di camino, la cucina abitabile, le due camere matrimoniali, la cameretta e i due bagni. Questo piano gode di due terrazze molto grandi, abitabili ed esposte una a nord e una a sud.
La casa è contornata da un giardino privato con piscina fuori terra in legno.
Tutto lo stabile è impreziosito da una zona interrata di estrema funzionalità composta da un grandissimo garage, una taverna con cucina e caminetto, uno sgabuzzino, una stanza adibita a lavanderia, un'altra stanza con installato un impianto di filtraggio dell'acqua e un fantastico ambiente sanitario con servizi igienici, vasca idromassaggio, doccia/bagno turco e predisposizione per sauna finlandese. Ogni ambiente interrato è provvisto di impianto di riscaldamento con termoconvettori e di oblò meccanizzati sul soffitto per fornire luce e ricambio d'aria. Inoltre lo scivolo del garage è dotato di comodi attacchi per il lavaggio dell'auto mentre i piani, dall'interrato al primo, sono predisposti per l'istallazione di un montacarichi.
Tutto l'edificio è stato ristrutturato, è provvisto di cappotto termico, è mantenuto in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto A/C.
L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale che si affaccia sul verde delle campagne del Lugana, a due passi dal lago, dalle attrazioni turistiche e dai servizi; si rivela un ottimo investimento per la sua peculiarità, per la sua grande comodità ma anche per l'ottimo stato in cui è conservato.